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CSF propose ce corps de ferme de 5 pièces à Saint-Julien-de-Peyrolas au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2198915 · Mis à jour le 21/10/2026
Corps de ferme
5 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Jeanne-Elise Moreno (06 67 04 28 78) vous propose : RARE ! CORPS DE FERME AVEC SOURCE NATURELLE SUR 1,4 HECTARE<BR><BR> Un havre de paix au charme authentique, à Saint-Julien-de-Peyrolas, aux portes de l'Ardèche !<BR><BR> Au cOEur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de potentiel, nichée sur plus de 1,4 hectare de terrain arboré, avec source naturelle, deux garages et aucun vis-à-vis.<BR><BR> L'habitation principale de 115 m² environ comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, un salon lumineux, deux chambres et un bureau complètent l'espace de vie. Un plateau attenant de 80 m² environ aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement. Une partie de 60 m² environ à rénover et un appartement indépendant de 35 m² environ viennent compléter l'ensemble.<BR><BR> Agrandissement, logement supplémentaire, gîte ou maison d'hôtes : les possibilités sont nombreuses !<BR><BR> Un bien rare pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, en quête de calme absolu et d'un cadre de vie privilégié.<BR><BR> Laissez libre cours à vos envies et révélez tout le potentiel de ce lieu unique !<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno EI (ID 50846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.<BR>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054288)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 14000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Julien-de-Peyrolas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    390 000 €
    Corps de ferme 142m2 à Saint-Julien-de-Peyrolas
    En vente
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    Corps de ferme 142m2 Saint-Julien-de-Peyrolas

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Julien-de-Peyrolas (30760).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 14000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 640 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.