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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Les Églisottes-et-Chalaures au prix de 81 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039780 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Stelly Fabre vous propose : * LES ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES - MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER - 85 m² - TERRAIN DE 792 m² *<BR><BR> Située aux Églisottes-et-Chalaures, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables, construite vers 1930, offrant un beau potentiel de rénovation.<BR><BR> Implantée sur un terrain de 792 m², elle se compose de quatre pièces principales, dont une grande cuisine indépendante de 26,6 m², un salon, deux chambres, un dégagement de 10 m², une salle d'eau et des WC indépendants.<BR><BR> Son agencement et ses volumes offrent de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image.<BR><BR> Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC et d'un assainissement individuel par fosse septique.<BR><BR> Son emplacement constitue un véritable atout : la gare se trouve à environ 650 m, l'école à 190 m à pied, les professionnels de santé et la pharmacie à environ 2 km, et les centres commerciaux à environ 9 km.<BR><BR> Que vous recherchiez une première acquisition ou un projet de rénovation, cette maison représente une belle opportunité pour donner vie à vos envies.<BR><BR> * Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! *<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054286)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 792 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Églisottes-et-Chalaures
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    210
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    81 000 €
    Maison de village 85m2 à Les Églisottes-et-Chalaures
    En vente
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    Maison de village 85m2 Les Églisottes-et-Chalaures

    vente
    81 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Églisottes-et-Chalaures (33230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 792 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 81 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 075 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.