Iad France - Mathieu Parry vous propose : Maison de 155 m² avec 4 chambres, plateau aménageable de plus de 70 m² et extérieur - Homps (11200)<BR><BR> Située sur la commune de Homps (11200), découvrez cette maison de 155 m² habitables, offrant de beaux volumes, quatre chambres et un important potentiel d'aménagement.<BR><BR> Cette maison, libre sur trois faces et bénéficiant d'un accès depuis deux rues différentes, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux à réaménager selon leurs envies.<BR><BR> Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de quatre chambres et de généreux espaces intérieurs.<BR><BR> Son principal atout : un plateau de plus de 70 m² situé au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace supplémentaire pourrait notamment accueillir des chambres, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de loisirs, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires.<BR><BR> Côté confort, la maison est équipée de la climatisation au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage. Des menuiseries en double vitrage sont également installées sur un côté de l'habitation.<BR><BR> À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un espace de plus de 30 m², permettant de profiter des beaux jours.<BR><BR> Des travaux de réaménagement sont à prévoir, mais la maison présente une structure saine et de beaux volumes, laissant entrevoir un réel potentiel de valorisation.<BR><BR> Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, mais également à des acquéreurs recherchant un projet immobilier avec de nombreuses possibilités.<BR><BR> Les points forts :<BR><BR> - 155 m² habitables<BR>- 4 chambres<BR>- Plateau de plus de 70 m² à aménager au deuxième étage<BR>- Cour et espace extérieur de plus de 30 m²<BR>- Maison libre sur trois faces<BR>- Accès depuis deux rues différentes<BR>- Climatisation au rez-de-chaussée et au premier étage<BR>- Double vitrage sur un côté de la maison<BR>- Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement<BR><BR> Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez :<BR><BR> Mathieu PARRY - Conseiller immobilier iad France<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054270)