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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Trouillas au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038466 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
123m2

Iad France - David Jourda vous propose : TROUILLAS (66300) - MAISON DE VILLE DE 123 m² AVEC GARAGE, EXTERIEUR ET STATIONNEMENTS<BR><BR> Située à Trouillas, cette maison de ville 3 faces de 123 m² habitables, construite en 1960 sur une parcelle de 140 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dont un local professionnel ou 5 chambres selon vos besoins.<BR><BR> Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres, espace professionnel ou autre projet), ainsi qu'un grand garage avec une belle hauteur permettant d'accueillir un véhicule utilitaire.<BR><BR> Partiellement rénovée, elle dispose de trois grandes chambres avec placards à l'étage, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing ou un espace de rangement.<BR><BR> En niveau inférieur, vous découvrirez le salon et la cuisine, accompagnés d'une seconde salle d'eau, avec un accès à une charmante terrasse suspendue, sans aucun vis-à-vis.<BR><BR> Côté confort : DPE B, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et porte d'entrée neuve.<BR><BR> Deux places de stationnement devant la maison complètent les prestations.<BR><BR> Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement.<BR><BR> Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054208)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 140 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trouillas
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960.00€ et 1298.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Maison de ville 123m2 à Trouillas
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    Maison de ville 123m2 Trouillas

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Trouillas (66300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 140 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 960 € et 1 298 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.