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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Vichy au prix de 248 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010898 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2

Iad France - Christel Bertrand vous propose : VICHY - MAISON - T5 136 m² - QUARTIER CALME

En bon état, cette maison de ville située à Vichy dans un quartier calme offre une surface habitable de 136 m² répartie sur 3 niveaux.

Le bien se compose d'une entrée, un salon séjour avec veranda, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et un WC.
Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres et un espace bureau.

En rez de jardin vous disposerez de 2 belles pièces dont une dédiée à la détente avec un jacuzzi et douche à l'italienne, une cuisine d'été et un WC indépendant, garage avec porte motorisée.

Le bien bénéficie d'une terrasse abritée de 20 m² donnant accès à un jardin de plus de 300 m² avec arbres fruitiers.

La maison dispose de trois modes de chauffage : fioul, électricité et bois (cheminée pour une ambiance conviviale en hiver). Toiture en bon état.

A proximité à pied des commerces et des bus.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de ville, qui vous permettra de profiter pleinement des nombreux atouts de la cité thermale, classée UNESCO.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053945)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 334 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vichy
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3480.00€ et 4770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    248 000 €
    Maison de ville 136m2 à Vichy
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    Maison de ville 136m2 Vichy

    vente
    248 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vichy (03200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 334 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 248 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 480 € et 4 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.