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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Chemillé-en-Anjou au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930682 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
128m2

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : * CHEMILLE - MELAY - À 5 minutes de Chemillé-en-Anjou - En Campagne *

Maison de 1976 sur demi sous-sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une chambre (ou bureau) et un WC.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.

Le demi sous-sol comprend un garage, un atelier et une cave.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 521 m² dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la colline de Saint-Georges-des-Gardes.

Travaux à prévoir :
Raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et télécoms. Rafraîchissement général, Isolation, Electricité, assainissement autonome et modernisation des aménagements intérieurs (salle de bains, cuisine. )

Chauffage : Electrique ( à revoir)

Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Chemillé et de ses commodités.

* Idéal pour les amateurs de nature et de campagne. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053657)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2521 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chemillé-en-Anjou
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    256
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Maison 128m2 à Chemillé-en-Anjou
    En vente
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    Maison 128m2 Chemillé-en-Anjou

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chemillé-en-Anjou (49120).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 2521 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.