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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Lhuître au prix de 242 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046131 · Mis à jour le 21/10/2026
Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2

Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Pavillon de 142 m² de plain pied à Lhuitre *

Découvrez ce pavillon de 2013 de 142 m² tout confort sur une belle parcelle de 4220 m².

De plain pied, il se compose de :
- 4 chambres
- 1 bureau
- cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
- espace buanderie
- un wc séparé
- un garage attenant
- véranda
- grande terrasse de 40 m²

Côté extérieur :
- vaste jardin clos sans vis à vis de 4220 m²
- bassin à carpes
- piscine 7x3 avec liner neuf
- 3 garages
- chalet en bois 19 m²

Equipements :
- fibre
- cuisson induction
- fosse septique conforme
- poêle à granulés de 2021
- chauffe eau thermodynamique de 2021
- vmc
- portail électrique
- combles et vide sanitaire isolés

Vous n'avez plus qu'à poser les valises !
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053123)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4220 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lhuître
Année de construction : 2013

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    242 600 €
    Pavillon 142m2 à Lhuître
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 142m2 Lhuître

    vente
    242 600 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lhuître (10700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 4220 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 242 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 195 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 690 € par an.
    Ce bien a été construit en 2013.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.