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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Bormes-les-Mimosas au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033825 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
25m2

Iad France - Milene Heusch vous propose : BORMES-LES-MIMOSAS LA FAVIÈRE T2 AVEC EXTÉRIEUR ET GARAGE À 500 M DE LA PLAGE

Profitez d'un emplacement privilégié pour vivre vos vacances à pied ! À seulement 500 m de la plage très appréciée de la Favière et à proximité immédiate des commerces, cet appartement T2 vous permet de rejoindre facilement le cOEur du quartier et le bord de mer.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement en partie rénovée comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et WC.
Une loggia et une terrasse, prolongent agréablement l'appartement. Un espace appréciable pour prendre ses repas dehors et profiter de la douceur du climat Méditerranéen.
Côté confort, les huisseries ont tout été remplacés. L'appartement dispose de volet roulant et d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Son DPE classé C constitué un atout supplémentaire.
Un garage privatif complète bien : un véritable avantage dans ce secteur recherché !
Un espèce de stationnement devant l'appartement permet également de décharger facilement bagages et courses avant de rejoindre le garage.
Le rez-de-chaussée facile les déplacements et la taille des vacanciers. L'écart sont faibles, sans participation aux charges d'ascenseur.
Un pied-à-terre idéal au bord de la mer, ou une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, avec les commerces et la plage accessible à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Heusch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030420)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bormes-les-Mimosas
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 560 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Appartement 25m2 à Bormes-les-Mimosas
    En vente
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    Appartement 25m2 Bormes-les-Mimosas

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bormes-les-Mimosas (83230).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 690 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 560 € par an, soit environ 47 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.