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CSF propose ce duplex de 3 pièces à Sartrouville au prix de 286 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1040253 · Mis à jour le 22/10/2026
Duplex
3 pièce(s)
3 chambre(s)
50m2
Iad France - Natalia Chitanu vous propose : SARTROUVILLE - ÉLÉGANT DUPLEX RÉNOVÉ - 78,57 m² AU SOL - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING
Un duplex lumineux aux volumes parfaitement optimisés
Au dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce ravissant duplex rénové, offrant 78,57 m² de surface au sol, dont 50,89 m² Loi Carrez.
Grâce à son exposition Sud et Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Dès l'entrée, l'agencement séduit par sa fonctionnalité et la séparation harmonieuse des espaces.
Un intérieur pensé pour le confort
Le premier niveau accueille un agréable salon baigné de lumière, prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une première chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, créant un espace plus intime et parfaitement adapté à une vie familiale.
La configuration en duplex permet ainsi de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces de repos.
Les prestations
78,57 m² de surface au sol
50,89 m² Loi Carrez
3 chambres + 1 salon
Duplex situé au dernier étage
Exposition Sud et Est
Balcon
Appartement rénové
Cuisine indépendante
1 salle de bains
1 salle d'eau avec WC
1 WC indépendant
Fibre optique
Chauffage électrique
Résidence sécurisée avec digicode et interphone
Place de parking
Cave
Un bien rare par sa configuration, lumineux et soigneusement agencé, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Une visite permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de ce duplex.
Contactez -moi pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030187)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sartrouville
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 33
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2025 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 620.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 50m2 Sartrouville
vente
286 000 €*
Publiée le 09/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sartrouville (78500).
Ce duplex offre une surface habitable de 50 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 286 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 890 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 025 € par an, soit environ 169 € par mois, pour une copropriété de 33 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.