Retour à la liste

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Fontaine-lès-Boulans au prix de 244 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039226 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
200m2

Iad France - Hugo Wartel vous propose :
Magnifique corps de ferme de 200 m² sur 1 950 m² de terrain

À la campagne, découvrez ce magnifique corps de ferme d'environ 200 m² habitables, implanté sur une parcelle de 1 950 m². Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon / séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre de 18 m², idéale pour une vie en semi-plain-pied, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 22 m², 20 m² et 12 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique cour au carré, plusieurs dépendances, un porche, ainsi qu'un jardin arboré et entièrement clos. Un potager complète cet agréable environnement.

La propriété bénéficie également de deux garages, dont l'un équipé d'une porte motorisée.

Côté chauffage, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, de deux poêles à bois ainsi que de radiateurs électriques à inertie.

Les atouts :

- Environ 200 m² habitables
- Terrain de 1 950 m²
- 4 chambres
- Pièce de vie de 45 m²
- Chambre de 18 m² au rez-de-chaussée
- Cuisine entièrement équipée
- Nombreuses dépendances
- 2 garages dont un avec porte motorisée
- Jardin arboré et clos
- Potager
- Environnement calme et campagne

Un véritable produit coup de cOEur, idéal pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité.

Prix : 244 500 €

N'attendez plus pour venir découvrir cette belle propriété. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030140)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1950 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontaine-lès-Boulans
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3510.00€ et 4840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    244 500 €
    Maison de village 200m2 à Fontaine-lès-Boulans
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 200m2 Fontaine-lès-Boulans

    vente
    244 500 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontaine-lès-Boulans (62134).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1950 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 244 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 510 € et 4 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.