Iad France - Aurélie Bécart vous propose : ? ONNAING CENTRE - LONGÈRE 133 m² - 3 / 4 CHAMBRES - JARDIN - 2 STATIONNEMENTS

Une longère en centre-ville ? Oui, oui... ça existe ! ?
Et celle-ci se trouve dans un secteur qui ne manque pas d'histoire...
Au cOEur d'Onnaing, à quelques pas des commerces et des écoles, cette longère s'inscrit dans un quartier marqué par le passé industriel de la commune et notamment pour sa manufacture de pipes en terre.

Mais assez parlé du passé... cette maison cherche surtout ceux qui écriront la suite de son histoire. ?
Avec environ 133 m² habitables, cette longère offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.

? La pièce maîtresse ?
Un séjour lumineux d'environ 38 m², chaleureux et convivial, équipé d'un insert à pellets connecté, accompagné d'une cuisine récente, séparée et équipée.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains avec baignoire ET douche (plus besoin de choisir ! ), un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m².
Cette dernière mérite encore un petit coup de jeune côté déco, mais elle offre surtout de nombreuses possibilités : 4e chambre, bureau, salle de jeux, espace télé... à vous de décider ! Aménagée en chambre, elle permettrait notamment de profiter d'une configuration en semi-plain-pied.

? À l'étage, chacun son espace !
Trois chambres de 12 m², 15 m² et 18,5 m², dont une très belle chambre principale.

? Et dehors ?
Une terrasse d'environ 30 m² pour les repas aux beaux jours, prolongée par un jardin d'environ 250 m² : suffisamment d'espace pour en profiter, sans sacrifier tous ses week-ends à la tondeuse. ?
Un cabanon complète l'extérieur.

? Et parce qu'en centre-ville, trouver une place peut parfois devenir un sport : ici, deux véhicules peuvent stationner directement sur la propriété.

? Côté confort, l'insert à pellets connecté est complété par un chauffage au gaz avec chaudière à condensation de 2023.

? Et surtout, ici le quotidien peut se faire à pied : écoles, boulangerie, commerces, professionnels de santé et services sont à proximité, tout en restant facilement connecté à Valenciennes et aux principaux axes.

133 m², de belles chambres, un jardin, une terrasse, deux stationnements et la proximité de centre-ville...
Et dans un quartier où les célèbres pipes ont autrefois fait parler d'Onnaing, c'est aujourd'hui cette longère qui pourrait bien attirer votre attention. ?

? Envie de découvrir la suite de son histoire ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023663)