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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Lyé au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037994 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : SAINT-LYÉ - MAISON - T4 80 m² - GARAGE

Découvrez à Saint-Lyé cette maison plain-pied sur sous-sol complet, qui allie confort moderne et économies d'énergie.
Elle offre 80 m² habitables pensés pour un quotidien pratique et agréable. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un salon / salle à manger lumineux avec un accès à une cuisine moderne séparée et fonctionnelle donnant sur une agréable terrasse à l'arrière de la maison, 2 chambres confortables. Une salle de bain + douche et un WC indépendant complète ce niveau bien agencé.
Le sous -sol permet d'accueillir une voiture, une pièce chaufferie / buanderie, et une pièce qui peut servir de bureau vient compléter utilement cet agencement bien pensé.

Le bien dispose également d'une terrasse et d'un coin spa sans vis à vis atouts appréciables au quotidien.
Le terrain de 506 m² offre un espace extérieur agréable dans un environnement calme !

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par insert à pellets, de panneaux photovoltaïques, pour une consommation économique !
La ligne de bus 102, à 100 mètres, facilite les déplacements du quotidien.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023627)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 506 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Lyé
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison traditionnelle 80m2 à Saint-Lyé
    En vente
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    Maison traditionnelle 80m2 Saint-Lyé

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Lyé (10180).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 506 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.