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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 1 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1037959 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2

Iad France - Christine Touze vous propose : RUEIL-MALMAISON - QUARTIER DE L'ARSENAL APPARTEMENT - T5 117 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé à Rueil-Malmaison, cet appartement de 2024 au 8e étage d'un immeuble de standing offre une double exposition Nord-Sud lumineuse, sur 117 m² habitables répartis en 5 pièces.

L'entrée introduit un espace de vie soigné, avec un salon vaste et un espace salle à manger lumineux grâce à l'orientation traversante. La cuisine ouverte et équipée permet de créer un bel espace convivial et propice aux moments en famille ou entre amis.
Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant une organisation optimale pour une vie quotidienne fluide.

Véritable prolongement de l'espace de vie, une vaste terrasse panoramique ceinture l'appartement et offre une vue exceptionnelle et dégagée.

L' appartement bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave, deux atouts pratiques au quotidien. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain à distribution géothermique pour un confort maitrisé et respectueux de l'environnement.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce magnifique bien familial.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Touze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 992902411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023591)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4992 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 532.00€ et 720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 210 000 €
    Appartement 117m2 à Rueil-Malmaison
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    Appartement 117m2 Rueil-Malmaison

    vente
    1 210 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rueil-Malmaison (92500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 117 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 8e étage (immeuble de 10 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 1 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 90 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 532 € et 720 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 992 € par an, soit environ 416 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.