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CSF propose cette maison de 10 pièces à Isle-Aubigny au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036039 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
198m2

Iad France - Bastien LECHENE vous propose : ISLE-AUBIGNY - MAISON DIVISEE EN 2 LOTS - Surface totale 198 m² - TRÈS BON ÉTAT

Découvrez à Isle-Aubigny cette maison divisée en deux logements pour une surface habitable de 198 m², implantée sur un terrain de 3 183 m².

La première maison est un type 5 avec au rdc une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, une chambre et à l'étage une seconde pièce d'eau et deux chambres.

La deuxième maison, un peu plus grande est composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain en rdc, à l'étage trois chambres et une pièce d'eau.

L'ensemble est entretenu et bien isolé avec un chauffage gaz individuel et offre également la possibilité d'une grande maison familiale en regroupant les deux habitations.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances pouvant accueillir éventuellement des animaux (équidés. ) ou pouvant serivr à toute activité nécessitant du stockage ou de l'espace.

Enfin une parcelle constructible complète la propriété et peux être exploitée comme tel ou servir de pré ou de jardin annexe.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023522)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 198 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 3183 m2
Informations sur le lot
Localisation : Isle-Aubigny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1931.00€ et 2613.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison 198m2 à Isle-Aubigny
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    Maison 198m2 Isle-Aubigny

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Isle-Aubigny (10240).
    Cette maison offre une surface habitable de 198 m², sur un terrain de 3183 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 931 € et 2 613 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.