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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Martin-de-Bréthencourt au prix de 358 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011494 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
151m2

Iad France - Alexandra Ledanois vous propose : En exclusivité sur Saint Martin de BRETHENCOURT, commune située entre Dourdan et Ablis, maison familiale (pavillon Pierre de 2005) au calme dans quartier recherché, proche des commerces et commodités, Dourdan à quelques minutes en voiture (8 / 10 maximum). Pavillon sur 1 étage de 151 m² environ en toute propriété. Comprenant au rez de chaussée : Entrée : 5 m² avec rangements, Séjour / Salon : 42 m² (traversant, lumineux), Cuisine : 11 m², aménagée et équipée (Lave vaisselle, Four, Plaque et Hotte neufs, Micro-onde, Réfrigérateur américain), Suite Parentale : 17 m² (avec salle d'eau douche à l'italienne, WC et sèche serviette) + 1 dressing, buanderie : 4 m² aménagée et équipée, WC 1 m² avec point d'eau.
L'étage comprend : (Espace nuit sur parquet), Chambre 2 : 12 m², Chambre 3 : 12 m², Chambre 4 : 9 m², Bureau : 8 m², Salle d'eau étage : 3 m² avec WC et sèche serviettes.
Maison familiale tout confort et connectée dont prestations neuves : Électricité (Intégralement refaite en 2025), Chauffage : Pompe à chaleur (Climatisation réversible) + Poêle à granulés connecté neuf, Ballon d'eau chaude 300 Litres (Neuf), Alarme Verisure connectée, Aspirateur centralisé DIVAC, Fibre optique. Prise voiture électrique dans garage, porte de garage électrique.
Les atouts : À moins de 10 min de la gare RER C et des accès A10 / A11, pavillon construit en 2005, vie de plein pieds possible.
Cette propriété a bénéficié de travaux récents, offrant un confort familial et technologique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Ledanois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 815141759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023262)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 501 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-de-Bréthencourt
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2286.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    358 000 €
    Maison traditionnelle 151m2 à Saint-Martin-de-Bréthencourt
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    Maison traditionnelle 151m2 Saint-Martin-de-Bréthencourt

    vente
    358 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-de-Bréthencourt (78660).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 501 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 358 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 286 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.