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CSF propose cette maison de 6 pièces à Grande-Synthe au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001195 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Marine Lamorille vous propose : Maison familiale de 94 m² avec garage et jardin -- Grande-Synthe

Idéalement située à Grande-Synthe, cette maison semi-mitoyenne de 1966 offre 94 m² habitables sur une parcelle de 178 m², avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante de 7,5 m²
Une pièce polyvalente de 10,4 m²(bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs)
Un grand garage de 25,65 m²
Une place de stationnement extérieure

Au 1er étage :

Un espace de vie lumineux (salon / séjour) de 22,6 m²
Une cuisine indépendante de 10,24 m²
Une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé
Des placards de rangement intégrés

Au 2ème étage :

Une grande chambre parentale de 18,6 m²
Deux autres chambres de 11,2 m² et 9 m²

Côté extérieur :
Profitez d'une terrasse de 16 m² donnant sur le jardin, idéale pour les beaux jours. Jardin exposé Sud, avec quelques arbres frutiers.

Informations complémentaires :

Menuiseries équipées de volets manuels

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023151)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 178 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Grande-Synthe
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2860.00€ et 3920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Maison 94m2 à Grande-Synthe
    En vente
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    Maison 94m2 Grande-Synthe

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grande-Synthe (59760).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 178 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 860 € et 3 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.