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CSF propose cette maison de 4 pièces à Crécy-la-Chapelle au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2004796 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

Iad France - Sandrine Lhuillier vous propose : COUP DE COEUR SUR LES HAUTEURS DE CRÉCY-LA-CHAPELLE

Et si votre prochain chez-vous était ici...
Dans un environnement paisible et verdoyant de Voulangis, cette maison familiale vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de chaque espace

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante, lumineuse toute la journée, ouverte sur un balcon et une terrasse, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité.

La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, offre un confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour toute la famille.

Le sous-sol total complète ce bien avec :
Une pièce avec placard (bureau, salle de jeux...)
Une grande buanderie
Un garage de 27 m²

Le tout sur une parcelle de 775 m², propice aux instants en plein air, aux repas d'été et aux projets de jardin.

Un cadre de vie recherché, entre calme, nature et proximité de Crécy-la-Chapelle.

Une maison où l'on se projette immédiatement
Contactez moi pour une visite et laissez vous charmer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34021729)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 775 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Crécy-la-Chapelle
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Maison 107m2 à Crécy-la-Chapelle
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    Maison 107m2 Crécy-la-Chapelle

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crécy-la-Chapelle (77580).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 775 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.