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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Lutterbach au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003538 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
5 chambre(s)
126m2

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Et si votre prochaine histoire commençait ici...

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lutterbach, découvrez cette maison familiale de 126 m²sur 10 ares dont 5 ares constructible, idéalement située au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son parquet chaleureux.

Le rez-de-chaussée vous offre un salon-salle à manger convivial, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'une grande terrasse avec une superbe vue sur les Vosges.

Au sous-sol : cave, atelier et buanderie viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous découvrirez également une dépendance avec cuisine d'été, offrant la possibilité de créer un studio indépendant supplémentaire.

Garage motorisé, portail électrique, fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz, climatisation et système d'alarme : tout est réuni pour votre confort et votre tranquillité.

Une maison familiale aux nombreuses possibilités, dans un emplacement particulièrement recherché...

Cette opportunité pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33816892)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1001 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lutterbach
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 000 €
    Maison traditionnelle 126m2 à Lutterbach
    En vente
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    Maison traditionnelle 126m2 Lutterbach

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lutterbach (68460).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 1001 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.