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CSF propose cet appartement de 8 pièces à Brégnier-Cordon au prix de 202 650 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008201 · Mis à jour le 24/10/2026
Appartement
8 pièce(s)
6 chambre(s)
197m2

Iad France - Kevin Vincent vous propose : BRÉGNIER-CORDON - APPARTEMENT - 197 m² - BON ÉTAT - APPARTEMENT VENDU LOUE

En bon état, cet appartement situé à Brégnier-Cordon, offre un cadre de vie soigné. Avec ses 197 m² habitables répartis en 8 pièces, il séduit par ses volumes bien proportionnés et sa bonne luminosité, idéal pour un investissement locatif.

L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste de 39 m², constitue le cOEur de l'appartement : il offre un espace de vie agréable et aéré. L'ensemble des chambres, calme et confortable, bénéficie d'une bonne surface pour un espace nuit reposant.

L'appartement dispose également d'une cave, atout pratique pour le rangement du quotidien.

Construit en 1940 et maintenu en bon état, ce bien allie le charme de l'ancien à un entretien soigné, sans travaux à prévoir.

L'appartement est vendu loué à hauteur de 832.48€ ( + 10€ de charges) par mois, ce qui assure une rentabilité certaine.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33760101)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 197 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Brégnier-Cordon
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    277
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    73
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    73
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3230.00€ et 4430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    202 650 €
    Appartement 197m2 à Brégnier-Cordon
    En vente
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    Appartement 197m2 Brégnier-Cordon

    vente
    202 650 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brégnier-Cordon (01300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 197 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 202 650 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 199 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 230 € et 4 430 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.