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CSF propose cette maison de 3 pièces à Orchies au prix de 174 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971287 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
3 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Thomas Bricout vous propose : ORCHIES CENTRE - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC COUR ET STATIONNEMENT PRIVATIF

À quelques pas du centre-ville d'Orchies, découvrez cette maison semi-individuelle offrant un cadre de vie pratique, avec les commerces, écoles, gare et commodités à proximité.

Un emplacement privilégié pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un véritable atout : la possibilité de stationner un à deux véhicules directement sur la propriété.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie au charme authentique, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un accès direct à la cour.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant également servir de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains.

À l'extérieur, une grande cour privative offre différentes possibilités d'aménagement pour créer un espace détente, installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours, tout en conservant un espace de stationnement.

Équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, cette maison est habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel.

Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché d'Orchies.

À découvrir sans tarder !

Bien proposé en partenariat avec Syndic & Co Orchies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33544289)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 92 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orchies

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    283
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    174 000 €
    Maison 98m2 à Orchies
    En vente
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    Maison 98m2 Orchies

    vente
    174 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orchies (59310).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 92 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 174 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 270 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.