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CSF propose cette maison de 3 pièces à Colombiers au prix de 144 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957604 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2

Iad France - Mina Boubaddi vous propose : Maison entièrement rénovée de 63 m² - 2 chambres et jardin de 510 m² - Colombiers

Située à Colombiers, dans le triangle Pons, Saintes et Cognac, cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², de deux chambres avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.

Elle ne nécessite aucun gros travaux ! Elle bénéficie notamment d'une climatisation réversible et d'une bonne performance énergétique (DPE C).

À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 510 m², accessible par un portail électrique et un portillon. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours ou aménager un coin repas ou un espace détente.

Avec ses deux chambres, son terrain et ses prestations, cette maison peut convenir aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet locatif.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mina Boubaddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821191376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33455866)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 63 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 507 m2
Informations sur le lot
Localisation : Colombiers
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 711.00€ et 963.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    144 000 €
    Maison 63m2 à Colombiers
    En vente
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    Maison 63m2 Colombiers

    vente
    144 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Colombiers (17460).
    Cette maison offre une surface habitable de 63 m², sur un terrain de 507 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 144 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 711 € et 963 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.