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CSF propose cette demeure de 9 pièces à La Chaussée au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1044407 · Mis à jour le 24/10/2026
Demeure
9 pièce(s)
6 chambre(s)
278m2

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Vous êtes à la recherche d'une magnifique demeure dans son écrin de verdure ?
Je vous propose de venir visiter cette bâtisse du XVIII -ème siècle de 278 m² habitable sur son terrain de 12970 m² clos et sans vis.
Lors de cette visite vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec sa cheminée d'époque, 2 chambres, la salle de bain équipée d'un sauna, WC, une cuisine dinatoire, et une véranda chauffée pouvant être utilisée toute l'année.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, et les WC.
A l'extérieur, vous aurez le choix entre profiter du parc paysagé avec ses arbres fruitiers, de son potager, d'une baignade dans la piscine 8m x 4m chauffée et couverte.
Côté dépendances vous trouverez, une cave, un garage pouvant accueillir 3 voitures, et une annexe pouvant servir de logement.
Côté technique : assainissement individuel aux normes, chauffage chaudière fuel à condensation, poêle à granules, insert, cheminée, et radiateurs électriques.
Coup de cOEur assuré. À bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34036012)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 278 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chaussée
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3760.00€ et 5170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Demeure 278m2 à La Chaussée
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    Demeure 278m2 La Chaussée

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chaussée (86330).
    Cette demeure offre une surface habitable de 278 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 760 € et 5 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.