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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Nazaire-en-Royans au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1988536 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
6 chambre(s)
143m2

Iad France - Olivier Robbe vous propose :
Spacieuse maison de famille avec jardin & garage -- Saint-Nazaire-en-Royans
Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 143 m², idéalement située au cOEur du village pittoresque de Saint-Nazaire-en-Royans. Alliant volumes généreux, confort au quotidien et cadre de vie agréable au pied du Vercors, elle offre un lieu de vie parfait pour accueillir une grande famille ou réaliser un beau projet.

Les points forts de la maison
Volumes exceptionnels (6 chambres) : Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 6 grandes chambres permettant à chacun d'avoir son propre espace (chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, dressing, salle de jeux).

Pièces d'eau & praticité : Une salle de bain, une salle d'eau indépendante et deux WC répartis sur les étages pour fluidifier la vie de famille au quotidien.

Espace de vie convivial : Une salle à manger lumineuse pour vos repas partagés.

Éléments techniques & entretien : Toiture en bon état et chaudière au fioul récente, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Extérieur privilégié : Un petit jardin intimiste et ensoleillé, parfait pour les barbecues, un coin potager ou un espace détente sans l'entretien contraignant d'un grand terrain.

Dépendances rares :

Garage de 25 m² avec portail motorisé (stationnement sécurisé ou atelier).

Cave de 40 m² offrant un potentiel de stockage considérable ou un espace pour passionnés de vin.

Cadre de vie & emplacement
Implantée au calme dans le village, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces locaux et les transports, tout en profitant du cadre exceptionnel du Royans.

En résumé
Surface habitable : 143 m²

Terrain : 140 m² avec jardin

Chambres : 6

Équipements : Toiture en bon état, chaudière fioul récente

Annexes : Garage 25 m² + Cave 40 m²

Une maison aux rares volumes à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520137)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 140 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire-en-Royans
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3340.00€ et 4560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    205 000 €
    Maison de ville 143m2 à Saint-Nazaire-en-Royans
    En vente
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    Maison de ville 143m2 Saint-Nazaire-en-Royans

    vente
    205 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire-en-Royans (26190).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 140 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 340 € et 4 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.