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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Châtillon au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.210814 · Mis à jour le 28/10/2026

Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2

92320 CHÂTILLON – PROCHE PARC ANDRE MALRAUX – APPARTEMENT FAMILIAL AU CALME – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – BALCON – PARKING.

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d'une résidence récente bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement de type F5 au calme et vue dégagée, d'une superficie de 101,41 m² loi Carrez + balcon. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. De nombreux placards intégrés. L'agencement offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine et un séjour idéalement positionnés pour la vie quotidienne. Une place de parking au sous-sol sécurisé en sus. Ce bien est situé à proximité à la frontière de Clamart, à 6 minutes à pied du tramway T6, facilitant l'accès au métro et à Paris. Les établissements scolaires, notamment les écoles et les lycées, complètent ce cadre de vie adapté aux familles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Hélène To - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°914378088.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4188 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    650 000 €
    Appartement 101m2 à Châtillon
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    Appartement 101m2 Châtillon

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 10/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtillon (92320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 101 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 188 € par an, soit environ 349 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.