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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 12 pièces à Tourcoing au prix de 755 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224092 · Mis à jour le 10/11/2026
Maison de ville
12 pièce(s)
6 chambre(s)
285m2
59200 TOURCOING – ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE – 3 LOGEMENTS – GARAGE 90 M² – TERRASSE & EXTÉRIEUR- 285 M²
Découvrez cette grande maison atypique, parfaitement entretenue, composée de trois logements, d'un exceptionnel garage d'environ 90 m² pouvant accueillir facilement 4 à 5 véhicules, ainsi que d'une grande terrasse avec extérieur.
Une configuration idéale pour une grande famille, un projet familial intergénérationnel, un investisseur ou encore une profession libérale.
LOGEMENT PRINCIPAL – T5 124m²
Le logement principal vous propose :
* Une entrée
* Un WC indépendant
* Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour d'environ 27 m²
* Une première **chambre parentale de 14 m²**, disposant de sa propre salle d'eau avec WC
À l'étage :
* Une chambre d'environ 9 m²
* Un bureau
* Une salle de bains d'environ 6 m² avec WC
* Une superbe chambre parentale d'environ 27 m² avec dressing
SECOND LOGEMENT – T2 53m²
Ce logement indépendant comprend :
* Une cuisine
* Un espace salle d'eau / WC d'environ 13 m²
* Une belle pièce de vie d'environ 23 m²
* Une chambre d'environ 12 m²
TROISIÈME LOGEMENT – T3 83m²
Accessible depuis l'entrée principale desservant les différents logements, ce troisième espace offre également de beaux volumes avec :
* Une cuisine
* Un vaste séjour d'environ 51 m²
* Une salle de bains avec WC
* Une grande chambre de 12m²
* Une entrée d'environ 5 m²
Cette dernière pièce peut notamment être aménagée en espace professionnel ou cabinet, offrant une belle opportunité pour une profession libérale ou une activité indépendante.
UN GARAGE RARE DE 90 M²
Un véritable atout pour ce bien : un garage d'environ 90 m² avec porte sectionnelle motorisée permettant de stationner 4 à 5 véhicules et offrant encore de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou d'aménagement selon vos besoins avec un accès sur l'extérieur.
À cela s'ajoutent une grande terrasse en extérieur, parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous sol composé de 4 caves
Un bien atypique, polyvalent et très bien entretenu, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logements indépendants avec compteurs individuels, projet familial, investissement locatif, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs projets
Un ensemble rare sur le secteur de Tourcoing, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 285 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 6
Cuisine : équipée
Chauffage : individuel radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 432 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1945
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2590.00€ et 3570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 285m2 Tourcoing
vente
755 000 €*
Publiée le 17/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tourcoing (59200).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 285 m², sur un terrain de 432 m².
Ce bien compte 12 pièces, dont 6 chambres.
Non. Le prix affiché de 755 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 590 € et 3 570 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1945.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.