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CSF propose cette maison de 6 pièces à Puiselet-le-Marais au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1982371 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
144m2

Iad France - Brian Debarre vous propose : PUISELET-LE-MARAIS - MAISON INDIVIDUELLE DE 144 m² AVEC 5 CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 1 688 m²

Située sur la commune de Puiselet-le-Marais, découvrez cette maison individuelle construite en 1996, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille, le tout sur un terrain de 1 688 m² sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale dessert un double séjour lumineux et spacieux, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'un vaste jardin sans vis-à-vis. Un garage attenant avec grenier au-dessus ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien.

LES ATOUTS :

- Beaux volumes
- Vie de plain-pied possible
- Terrain de 1 688 m² sans vis-à-vis
- Garage attenant avec grenier
- Environnement calme et verdoyant

CÔTÉ PRATIQUE :

- École élémentaire publique à 700 mètres
- Commerces et services à quelques minutes
- Accès rapide à Étampes et à la N20

Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir.

VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32425578)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1688 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Puiselet-le-Marais
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    355 000 €
    Maison 144m2 à Puiselet-le-Marais
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 144m2 Puiselet-le-Marais

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puiselet-le-Marais (91150).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 1688 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.