- 2
- 1
- 68
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lille au prix de 233 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.198679 · Mis à jour le 03/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2
LOMME – SUPERBE T3 RÉNOVÉ DE 86 M² | 2 BALCONS | PARKING PRIVÉ | VUE DÉGAGÉE
De beaux volumes, une luminosité remarquable et un environnement verdoyant : découvrez un appartement qui a tout pour vous séduire !
Situé à Lomme, au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement traversant de 86,5 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de près de 34 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, donne accès à un premier balcon d'environ 4,5 m².
Côté nuit, deux belles chambres de 12,3 m² et 15,7 m² offrent de généreux espaces, dont l'une bénéficie d'un second balcon privatif d'environ 5 m². Une salle d'eau moderne complète l'ensemble.
Les atouts qui font la différence :
Un appartement rénové, prêt à emménager.
Une double exposition et une agréable vue dégagée sur la verdure.
Deux balcons pour profiter de l'extérieur.
Une place de stationnement privative sécurisée.
Une grande cave de 20 m² et un double grenier, offrant de précieux espaces de rangement.
Un DPE classé D.
Un emplacement pratique au quotidien : commerces, services, restaurants et transports à proximité. Le bus C03 dessert le pied de la résidence et les stations de métro Bourg et Maisons des Enfants sont accessibles en environ 20 minutes à pied.
Que vous recherchiez votre première acquisition, un appartement familial ou simplement davantage d'espace, ce bien réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier.
Prix : 233 000 € HAI – Honoraires à la charge du vendeur.
Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez Valentin GUBERNAT-YECHE, votre conseiller immobilier Efficity, pour organiser une visite.
Chauffage collectif au gaz – DPE D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Valentin Gubernat-Yeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883151326.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
38
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 86m2 Lille
vente
233 000 €*
Publiée le 04/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lille (59160).
Cet appartement offre une surface habitable de 86 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 233 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, soit environ 183 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.