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CSF propose cette maison de 2 pièces à Brizambourg au prix de 26 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.199006 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison
2 pièce(s)
105m2

17770 BRIZAMBOURG -- - MAISON 105.0 M² A RÉNOVER- 2 PIÈCES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Brizambourg, offrant un potentiel de rénovation pour en faire un petit cocon douillet.
Construite avant 1850, cette maison en meulière d'une surface de 105.0 m² sur un seul niveau , un plus étage saura séduire les amateurs de rénovation et de travaux manuels.
Dotée de 2 pièces offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison est idéale pour les bricoleurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs gouts
Avec un prix attractif de 26000 euros, cette maison représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation en quête d'un bien à transformer à leur façon.
Possibilité de faire un assainissement fosse micro station ,
pas de compteurs d'eau et électricité mais les raccordements proches
Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de redonner vie à cette maison pleine de potentiel à Brizambourg.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT au 0669527408 ou par mail : farnut@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 20 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 30.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 125 m2
Informations sur le lot
Localisation : Brizambourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    550
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2547.00€ et 3500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2018 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    26 000 €
    Maison 105m2 à Brizambourg
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    Maison 105m2 Brizambourg

    vente
    26 000 €*
    Publiée le 15/11/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brizambourg (17770).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 125 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 26 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 1 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (30.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 20 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 547 € et 3 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2018, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.