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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Peillonnex au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.199396 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

MAISON FAMILIALE À PEILLONNEX – CALME, ESPACE & QUALITÉ DE VIE RECHERCHE? À visiter rapidement !

Présentation de cette maison
– MAISON INDIVIDUELLE environ 130 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – CAVE – TERRAIN PISCINABLE 1081 m² clôturé.

Laetitia FREIRE – Efficity vous présente cette superbe maison d'environ 130 m², construite sur une parcelle de 1081 m². Située dans le secteur prisé de Peillonnex.
Le secteur séduit par son calme, ses vues dégagées sur les montagnes et son ambiance de petit village.

Maison individuelle 5 pièces de 130 m² habitables, comprenant :
NIVEAU 0 : Un garage, une cave, une buanderie,
NIVEAU 1 : Entrée avec rangement, salon-séjour avec accès terrasse, cuisine fermée avec accès terrasse, chambre, salle d'eau et un toilette séparé
NIVEAU 2 : 3 chambres, une SDB avec baignoire, un WC séparé, une mezzanine avec coin bureau

Profitez pleinement des beaux jours sur la vaste terrasse de 60 m², sans vis-à-vis, avec terrain clos. Possibilité de mettre une piscine.

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Mode de chauffage : Pack pompe à chaleur + cheminée
- DPE : C
- Assainissement collectif

CÔTÉ FINANCES :
-Taxe foncière : 1486 €/an

CÔTÉ PRATIQUE :
- École primaire publique (maternelle + élémentaire)
- Terrain de tennis à proximité
- Ecole d'équitation
- 30 minutes d'Annecy
- 30 minutes de Genève

Accès rapide à l'autoroute A40

Contact :
Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42
Mail : lfreire@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1081 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Peillonnex
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    590 000 €
    Maison de ville 130m2 à Peillonnex
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    Maison de ville 130m2 Peillonnex

    vente
    590 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Peillonnex (74250).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 1081 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 820 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.