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2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bordeaux au prix de 69 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223926 · Mis à jour le 04/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
15m2

33800 - BORDEAUX CAPUCINS - STUDIO 15 m2 - MEUBLE & LIBRE - RENTABILITE 8%

Efficity vous présente ce studio vendu libre à 12 minutes de la gare Saint-Jean.

Pour ce studio en rez-de-chaussée, une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec toilettes.

Ce studio est lumineux et bien agencé. Idéal pour un étudiant, pour un pied-à-terre ou un investisseur - rentabilité 8%.

Tram B ''La Victoire'' à 8 minutes à pied. Bus 1, 5, 15, 20, 23, B, G, TBNight.

PS : photos 1 et 2 générées par IA.

A voir rapidement, contacter Christophe Jourdannaud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 60 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 16.50 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 15 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 300 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    544
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    69 900 €
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    Appartement 15m2 Bordeaux

    vente
    69 900 €*
    Publiée le 02/11/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordeaux (33800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 15 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 69 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (16.50 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 60 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par an, soit environ 25 € par mois, pour une copropriété de 24 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.