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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Nazaire au prix de 90 950 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4_6713 · Mis à jour le 04/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2

Saint Nazaire : idéalement placé entre l'hôtel de ville et le front de mer, proche jardin des plantes. Appartement traversant en très bon état de deux pièces comprenant : entrée, cuisine (ouvrant sur cour )avec coin repas comprenant des placards, un évier, 2 plaques et réfrigérateur, une pièce de 17m2, une salle de bains avec baignoire lavabo et W.C, et un débarras. Une cave en sous-sol. Local à vélos dans l'immeuble.
Idéal pour premier achat ou pied à terre !

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* 85 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : séparée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1910
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    458
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    90 950 €
    Appartement 36m2 à Saint-Nazaire
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 36m2 Saint-Nazaire

    vente
    90 950 €*
    Publiée le 12/08/2026

    CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 90 950 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 821 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (7.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 85 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 070 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.