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CSF propose ce restauration à Cannes au prix de 627 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211902 · Mis à jour le 05/11/2026
Restauration
130m2

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT / BRASSERIE / GLACIER – CANNES FRONT DE MER

Une adresse rare sur l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes. À quelques mètres des plages, proche du Vieux-Port et du Palais des Festivals, cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1**, d'une excellente visibilité et d'un flux piéton soutenu toute l'année.
Clientèle touristique internationale, congrès, événements cannois et clientèle locale fidèle assurent une activité régulière.

POINTS CLÉS
130 m² sur 2 niveaux, environ 100 couverts
Terrasse mécanisée de **40 places**, exploitable toute l'année
Cuisine professionnelle avec extraction = Licence IV
Bail commercial sécurisé – Loyer < 33 K€ HT HC/an
CA HT 2024 > 600 K€**, en progression de +6 %
Résultat net > 72 K€ – EBE retraité > 110 K€
Équipe de 8 salariés – Masse salariale < 30 % du CA

AVIS PROFESSIONNEL
Affaire saine et immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir. Un dossier rare combinant **emplacement premium, rentabilité, loyer maîtrisé et outil de travail complet**. Potentiel de développement sur le service du soir, l'événementiel et l'optimisation des amplitudes d'ouverture. Idéal pour un couple d'exploitants expérimentés ou un professionnel recherchant une adresse de prestige à Cannes.

Dossier confidentiel transmis après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Frederic COSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 570 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    627 000 €
    Restauration 130m2 à Cannes
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    Restauration 130m2 Cannes

    vente fonds de commerce
    627 000 €*
    Publiée le 03/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cannes (06400).
    Ce restauration dispose d'une surface de 130 m².
    Les honoraires d'agence (10.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 570 000 €.
    Ce restauration est destiné à une activité de type Restaurant.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.