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Exclusivité

CSF propose ce locaux/biens immobiliers de 3 pièces à Thiers au prix de 237 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212922 · Mis à jour le 05/11/2026
Locaux/biens immobiliers
3 pièce(s)
165m2

63300 - THIERS - ZONE D'ACTIVITE - 165.0 M² - LOCAUX PROFESSIONNELS ET STATIONNEMENTS

En exclusivité , l'agence Efficity vous propose ce local professionnel situé sur un secteur recherché en bas de ville de Thiers et offrant une surface de 165.0 m².

Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'un agencement en plain-pied, idéal pour faciliter l'accès et la circulation.

Possibilité d'acheter nu ou avec locataire, loyer 1500 euros/mois.

Le local commercial idéalement situé et construit sur une parcelle terrain de 813 m2 entièrement cloturée, dispose d'une partie surface commerciale avec un accueil, d'un bureau et d'un bel espace de stockage. Un parking réservé à la clientèle complète ce bien.

DPE en C, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, portail.

Possibilité d'achat avec ou sans locataire (1500 euros / mois de loyer)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 225 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 8
Informations sur le lot
Localisation : Thiers
Prestations intérieures
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Thiers
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1885.00€ et 1885.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    237 000 €
    Locaux/biens immobiliers 165m2 à Thiers
    En vente
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    Locaux/biens immobiliers 165m2 Thiers

    vente
    237 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thiers (63300).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 165 m².
    Ce bien dispose de 8 places de stationnement.
    Les honoraires d'agence (5.33 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 225 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 885 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.