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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Grenade-sur-l'Adour au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214145 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Maison de ville 140 m² avec jardin et terrain piscinable – Fort potentiel – Grenade-sur-l'Adour

Idéalement située au cœur de la commune de Grenade-sur-l'Adour, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison de ville aux multiples possibilités.

D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose de deux espaces de vie distincts répartis sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes :

À l'étage : une habitation principale comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi que plusieurs chambres
Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif
La maison dispose au total de 4 chambres, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet mixte habitation/investissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 685 m², sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours dans un environnement calme et recherché.

Les + du bien :

Emplacement central tout en étant au calme
Double habitation avec entrées séparées
Fort potentiel locatif ou familial
Grand jardin avec terrain piscinable
Aucun vis-à-vis

Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un investisseur.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 685 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Grenade-sur-l'Adour

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2800.00€ et 3910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison de ville 140m2 à Grenade-sur-l'Adour
    En vente
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    Maison de ville 140m2 Grenade-sur-l'Adour

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 29/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grenade-sur-l'Adour (40270).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 685 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 800 € et 3 910 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.