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CSF propose cette maison de 6 pièces à Maillé au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1996667 · Mis à jour le 30/10/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
237m2
Iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : À 5 MINUTES DE SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE -- CORPS DE FERME, 5 CHAMBRES, PISCINE ET VASTES DÉPENDANCES
Et si votre prochaine maison offrait de la place pour toute la famille... et pour vos projets ?
A l'abri des regards, découvrez ce corps de ferme repensé : une maison de 237 m² environ, cinq chambres, une cuisine conviviale de près de 40 m² environ et une piscine avec dôme, sur un terrain d'environ 2 535 m² environ.
Un cadre paisible pour vivre, recevoir et profiter des beaux jours, avec de vastes dépendances pour imaginer la suite.
La maison principale offre des volumes généreux. Son cOEur ? Une cuisine équipée de près de 40 m² environ, agrémentée d'un poêle à bois : un véritable espace pour cuisiner, recevoir et partager les moments du quotidien. Un salon chaleureux avec cheminée décorative complète les pièces de vie.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, des WC et une buanderie facilitent l'organisation familiale. Un espace est également prévu pour l'aménagement d'une seconde salle de bains.
À l'étage, quatre chambres, dont une avec accès extérieur supplémentaire, une salle de bains et vaste palier permettent à chacun de trouver sa place.
Pompe à chaleur récente, menuiseries et installations rénovées, fibre optique : le charme des lieux s'accompagne d'équipements appréciables au quotidien.
À l'extérieur, la piscine avec dôme, installée en 2020, promet de beaux moments de détente dans un environnement préservé. Un puits fonctionnel complète l'ensemble.
Vous avez besoin de davantage d'espace ou souhaitez développer un projet ? La bâtisse attenante d'environ 350 m² environ répartis sur deux niveaux, équipée de panneaux solaires, et la grange d'environ 90 m² environ ouvrent de nombreuses perspectives : espaces indépendants, agrandissement ou projet d'accueil touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
La proximité de la gare de Maillé et de l'accès à l'A10 constitue un atout supplémentaire pour vos déplacements.
Vous cherchez une grande maison familiale avec piscine, ou une propriété capable d'accompagner vos projets ? Contactez-moi pour échanger sur vos besoins et organiser une visite.
C'est sur place que vous apprécierez pleinement les volumes et le cadre de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32540720)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 237 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Maillé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 3450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 237m2 Maillé
vente
289 000 €*
Publiée le 25/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maillé (37800).
Cette maison offre une surface habitable de 237 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 450 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.