Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Brive la Gaillarde, venez découvrir cet appartement de plus de 85 m² à 100 mètres à pied de l hyper centre ville.<BR>Vous serez séduit par son charme, son exposition Sud, son emplacement, sa luminosité et son calme.<BR>Une grande chambre parentale de plus de 12 m²<BR>Une deuxième de plus de 11 m²<BR>Un bureau de 8.75 m² pouvant faire office de chambre<BR>Une cuisine de 11 m² entièrement équipée et lumineuse.<BR>Un salon séjour chic de 24 m² avec vue sur le square François Chassagnac très lumineux et chaleureux grace au parquet parfaitement entretenu.<BR>Salle de bains et wc séparés.<BR>Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, caméras de surveillance, vaste hall d entrée, escaliers larges et typiques de l époque, ouverture de la porte d entrée par badge le tout sécurisé par un portail électrique.<BR>Concernant les charges de copropriété élevées il est prévu dans les jours qui suivent une assemblée générale pour appeler les copropriétaires à installer chaudière individuelle et ballon d eau chaude la date sera fixée prochainement.<BR>Idéal jeune couple pour un départ dans la vie ou personne seule appréciant les belles surfaces et les commodités à 2 pas.<BR>Double vitrage PVC dans tout l appartement, DPE D.<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163723)