Iad France - Renaud Pezzota vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Cyprien *<BR><BR> Cette superbe maison traditionnelle, pleine de charme, est située à Saint-Cyprien et offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Construite en 1972 et entièrement rénovée, elle se déploie sur 155 m² de surface habitable, sur un terrain de 550 m².<BR><BR> * Description des Pièces : *<BR>- 4 Chambres spacieuses<BR>- 1 Bureau pour télétravail<BR>- 2 Salles d'eau modernes<BR>- Cuisine entièrement équipée et ouverte<BR>- Vaste Séjour lumineux<BR>- Salle à manger conviviale<BR>- Terrasse de 123.5 m² pour profiter des beaux jours<BR>- Jardin arboré pour des moments de détente en plein air<BR><BR> * Avantages : *<BR>- Maison de plain-pied pour un confort optimal<BR>- Garage pour protéger votre véhicule<BR>- Équipements de qualité : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique<BR>- Systèmes de sécurité avancés : interphone, alarme, entrée anti-intrusion<BR>- Environnement calme et familial<BR>- Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun<BR><BR> * Points d'Intérêt à Proximité : *<BR>- Arrêts de car scolaire et bus de ville à 200m<BR>- Écoles primaires, collège et lycée à 1km<BR>- Commerces alimentaires à 500m<BR>- Parc de la Prade à 1km<BR>- Mer et plage à seulement 4km<BR><BR> Cette maison chaleureuse, bien entretenue et idéalement située saura vous séduire par son charme et son confort. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Saint-Cyprien.<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pezzota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423332667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163625)