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CSF propose cette maison de 4 pièces à Serves-sur-Rhône au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1935949 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : UNE MAISON PRÊTE À VIVRE, AU CALME, AVEC JARDIN !

SERVES-SUR-RHÔNE - 3 chambres - sous-sol complet - garage - jardin

Envie d'une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?
Cette maison mitoyenne d'un seul côté, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et surtout aucun gros travaux à prévoir
Ses atouts :
o Belle pièce de vie lumineuse
o Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et sa pergola
o 3 chambres, dont une actuellement en bureau
o Grande salle de bains
o Sous-sol complet + garage
o Jardin paysagé entourant la maison
o Stationnement de plusieurs véhicules
o Chalet de jardin

Côté confort : chauffage électrique à inertie pilotable par domotique, tableau électrique refait en 2025, fibre et alarme.
Et surtout : un environnement calme à proximité du Rhône, sans être exposé aux nuisances de la nationale ou de la voie ferrée.

Une maison fonctionnelle, entretenue et immédiatement habitable, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans se lancer dans des travaux.
? * Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32122115)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 375 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Serves-sur-Rhône
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison 90m2 à Serves-sur-Rhône
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    Maison 90m2 Serves-sur-Rhône

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Serves-sur-Rhône (26600).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 375 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 2 000 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.