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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Blanquefort au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230059 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

33290 - BLANQUEFORT - CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON, BELLE VUE - ENVIRONNEMENT CALME

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 78 m², idéalement situé au cœur de Blanquefort.

Situé au deuxième étage sans ascenseur, donc peut de charges, cet appartement sans vis-à-vis offre une belle vue dégagée, dans un environnement calme et proche du centre-ville et des transports en commun.

Pas de travaux à prévoir pour ce bien en excellent état général, rénové en 2020, une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un double séjour spacieux de 29 m² donnant accès à un balcon de 7 m². La cuisine est aménagée est fonctionnelle et agréable. Très pratique, à coté de la cuisine: un cellier

Côté nuit séparé avec deux chambres confortables (possibilité de faire une troisième chambre dans le double séjour) . La salle de bains a été rénovée en 2020. WC séparé

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Blanquefort
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 144
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    200 000 €
    Appartement 78m2 à Blanquefort
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    Appartement 78m2 Blanquefort

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 22/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blanquefort (33290).
    Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 590 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 800 € par an, soit environ 233 € par mois, pour une copropriété de 144 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.