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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Saint-Pierre-d'Amilly au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229116 · Mis à jour le 22/10/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
155m2

17700 – SAINT-PIERRE-D'AMILLY – MAISON FAMILIALE DE 155 M² – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE DE 41 M² – JARDIN CLOS 800 M² – VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE

À 3 km de Mauzé-sur-le-Mignon et 9 km de Surgères, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale construite en 2008 :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
•Une entrée avec placards aménagés et espace de circulation d'environ 18 m².
•Un salon séjour de 35 m² avec plafond cathédrale, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et vue dégagée sur la nature.
•Une cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.
•Une suite parentale d'environ 17 m², comprenant une chambre avec dressing et une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'une double vasque.
•Un WC indépendant.

À L'ÉTAGE
•Un vaste palier de 15 m², idéal pour aménager un espace bureau,
•Trois chambres spacieuses de 13 à 16 m².
•Un dressing indépendant.
•Une salle de bains avec baignoire et vasque.
•Un WC séparé.

EXTÉRIEURS ET ANNEXES
•Un jardin entièrement clos d'environ 800 m²,
•Une terrasse dalle béton de 20 m² accessible directement depuis le séjour et la cuisine,
•Un double garage de 41 m², équipé de deux portes d'accès, permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.

PRESTATIONS ET INFORMATIONS TECHNIQUES
•Construction de 2008.
•Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
•Volets roulants électriques en aluminium.
•Production d'eau chaude par ballon électrique.
•DPE : D.
•Taxe foncière : 1 564 €.

Enveloppe travaux à prévoir pour le remplacement du plan de travail de la cuisine, la remise en état esthétique de l'escalier en bois et le remplacement d'un volet roulant électrique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Dominique DUCLOYER – efficity
06 67 69 65 95
dducloyer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1020 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pierre-d'Amilly
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1955.00€ et 2645.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    249 000 €
    Pavillon 155m2 à Saint-Pierre-d'Amilly
    En vente
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    Pavillon 155m2 Saint-Pierre-d'Amilly

    vente
    249 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Pierre-d'Amilly (17700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 1020 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 955 € et 2 645 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.