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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce local commercial de 3 pièces à Arles au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230166 · Mis à jour le 22/10/2026
Local commercial
3 pièce(s)
60m2

En exclusivité, Local professionnel avec terrasse et parking privatif – Idéal profession libérale

Le gros + : une belle terrasse ensoleillée accessible par baie vitrée, parfaite pour créer un espace d'attente agréable ou une pause détente.

Idéalement situé à proximité immédiate du grand parking du Palais des Congrès et juste à côté d'une pharmacie, ce local professionnel de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence, coche toutes les cases pour une installation en profession libérale
(orthophoniste, psychologue, ostéopathe, etc.) ou toute autre activité hors coiffure, infirmier, kinésithérapeute, esthéticien(ne), cabinet de gestion (clause de non-concurrence).

Il se compose de :

Une grande pièce principale de 30 m², lumineuse, parfaite pour l'activité à exercer

Une deuxième pièce de 13,4 m² pouvant faire office de bureau ou de salle d'attente,

Une troisième pièce de 9,16 m².

Une petite salle d'eau avec douche et vasque,
Des toilettes indépendantes.

Le local bénéficie d'une place de parking privative, à laquelle s'ajoute un important stationnement collectif pour les patients ou clients.

Ses atouts :

Configuration idéale pour recevoir du public,
Terrasse privative rare pour ce type de bien,
Emplacement stratégique et facile d'accès.

Vous recherchez un lieu pratique, fonctionnel et bien placé pour exercer votre activité ? Ce local est une opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arles
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 730 €
Prestations intérieures
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Stationnement : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Arles
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 15
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 730€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Local commercial 60m2 à Arles
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    Local commercial 60m2 Arles

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 20/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13200).
    Ce local commercial dispose d'une surface de 60 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 730 € par an, soit environ 61 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce local commercial est destiné à une activité de type Local commercial.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.