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CSF propose cette maison de 5 pièces à L'Isle-d'Espagnac au prix de 227 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230217 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

16340 - SECTEUR L'ISLE D'ESPAGNAC A PROXIMITE DES ECOLES ET COMODITES - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE D'UNE SURFFACE HABITABLE DE 122M²- 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de L'Isle-d'Espagnac cette maison de 122 m², entièrement rénovée en 2024.
Située à proximité des écoles et de toutes les commodités, elle offre des espaces fonctionnels.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée.
Trois chambres d'environ 13m², chacune avec sa salle d'eau.
Une cuisine ouverte sur un séjour de 27m².
Un cellier.
Un WC indépendant.

À l'étage :

Une grande mezzanine d'environ 13m².
Une chambre d'environ 16m² avec sa salle d'eau.
Un WC indépendant.
La mezzanine offre la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire, portant ainsi le nombre total de chambres à cinq.

Informations complémentaires :

Extérieur clos d'environ 257 m².
Cuisine à équiper, plan fourni.
Chauffage électrique.
Electricité neuve.
Fenêtres PVC double vitrage.
Volets roulants motorisés.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
DPE : D

Entièrement rénovée et jamais habitée, cette maison est prête à accueillir ses premiers occupants. Il ne vous reste plus qu'à installer votre cuisine et à vous approprier les lieux !
À visiter rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Eléa LOGEAIS au 06 85 43 77 97 ou par mail à elogeais@efficity.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elea LOGEAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°109032458.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 215 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 257 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : L'Isle-d'Espagnac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    196
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    227 500 €
    Maison 122m2 à L'Isle-d'Espagnac
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    Maison 122m2 L'Isle-d'Espagnac

    vente
    227 500 €*
    Publiée le 21/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à L'Isle-d'Espagnac (16340).
    Cette maison offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 257 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 227 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.81 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 215 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 520 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.