Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Périgueux au prix de 117 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230287 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2

Périgueux, secteur sauvegardé – Grand T2 de caractère de 60 m² avec terrasse de 16 m²

Au cœur du vieux Périgueux, dans le secteur sauvegardé, cet appartement a tout le charme de la pierre. Il occupe un très bel immeuble en pierre du XVIIIe siècle, à deux pas de toutes les boutiques et commodités du centre historique.

Le séjour de 30 m² est la pièce maîtresse, avec sa cheminée et son poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La chambre est spacieuse et dispose de grands placards. L'appartement compte aussi une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une cave.

Plus le luxe d'une terrasse ombragée de 16 m², véritable troisième pièce à vivre aux beaux jours, avec vue sur les toits du vieux Périgueux. Elle est orientée est, pour des petits-déjeuners au soleil et des fins de journée à l'ombre.

Un appartement atypique pour les amoureux de l'ancien, de la pierre et du bois, qui veulent tout faire à pied : commerces, marchés, restaurants et services sont au pied de l'immeuble.

Taxe foncière : 830 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Partager

* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.82 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Périgueux
Année de construction : 1780
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 850 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    327
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    117 500 €
    Appartement 60m2 à Périgueux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 60m2 Périgueux

    vente
    117 500 €*
    Publiée le 21/10/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Périgueux (24000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 60 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage.
    Non. Le prix affiché de 117 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.82 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 110 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par an, soit environ 71 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1780.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.