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CSF propose cette maison de 6 pièces à Port-en-Bessin-Huppain au prix de 510 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225901 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2

14520 - PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180 M² - PAVILLON RÉCENT DE PLAIN-PIED

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe pavillon situé à Port-en-Bessin-Huppain, dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et agréable à toute votre famille.

Construit en 2025, ce pavillon de 180m² en excellent état général vous offre des prestations de qualité dans un environnement exceptionnel. Son exposition plein Sud, Est et Ouest garantit une luminosité parfaite tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Ce bien de plain-pied dispose d'un vaste séjour de 43m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, la cuisine reste à créer selon vos gouts .

Les 4 chambres spacieuses et confortables offrent à chacun son espace personnel, dont une chambre parentale avec salle d'eau et ses wc, une salle de bain et douche complète la maison.

Le terrain de 768m², reste à aménager et à clôturé, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, vous disposez de deux places de stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieur, pour un confort au quotidien.

Proche des commerces, du port de pêche, du golf d'Omaha et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour votre quotidien. Les matériaux de construction de qualité, tels que le parpaing, le zinc et le crépi, ajoutent une touche d'élégance à cette demeure d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce pavillon récent à Port-en-Bessin-Huppain.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com.

LES +++ : DPE en A
Domotique
Conduit pour poêle
plain-pied
Pavillon en excellent état
Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique,
Possibilité de créer un espace indépendant ou pour profession libérale
Commerces et Golf, Port de Pêche, marché hebdomadaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 490 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.08 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel sol
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 768 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Port-en-Bessin-Huppain
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    510 000 €
    Maison 180m2 à Port-en-Bessin-Huppain
    En vente
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    Maison 180m2 Port-en-Bessin-Huppain

    vente
    510 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Port-en-Bessin-Huppain (14520).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 768 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 510 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.08 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 490 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.