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CSF propose ce commerces/negoce à Saint-Ouen-sur-Seine au prix de 250 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230342 · Mis à jour le 22/10/2026
Commerces/negoce
70m2

RESTAURANT À VENDRE – EMPLACEMENT Numéro 1

EXCEPTIONNEL - Local de 70m2 + 20m2 de réserve
+ 2 studios

Fort passage • Axe dynamique

Belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel !

CA actuel : 280.000€ HT

Caractéristiques du restaurant :

Surface commerciale de 70 m²

Espace de stockage supplémentaire de 20 m²

Capacité de 20 couverts en salle

Terrasse de 12 couverts

Extraction de 400 avec 2 points moteur

Bail commercial en renouvellement

Loyer : 1 830 € par trimestre

Deux studios inclus dans le bail :

BONUS : un studio de 20 m²

BONUS : un deuxième studio de 30 m²

Prix de vente : 250 000 €

Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un emplacement dynamique, avec des espaces complémentaires offrant un potentiel intéressant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, appelez-moi au 0783101858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgane LEPETIT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.70 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Commerces/negoce 70m2 à Saint-Ouen-sur-Seine
    En vente
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    Commerces/negoce 70m2 Saint-Ouen-sur-Seine

    vente fonds de commerce
    250 000 €*
    Publiée le 21/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Ouen-sur-Seine (93400).
    Ce commerces/negoce dispose d'une surface de 70 m².
    Les honoraires d'agence (8.70 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 230 000 €.
    Ce commerces/negoce est destiné à une activité de type Commerces/Negoce.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.