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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Maffliers au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.230390 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
95560 - MAFFLIERS - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.02 M² - MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE À DÉCOUVRIR
K.Donex raj & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Maffliers, offrant un cadre de vie paisible et familial.
Une maison moderne et chaleureuse, idéale pour votre projet de vie
Découvrez cette charmante maison de 3 pièces de 69,02 m², offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un environnement confortable au quotidien.
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant praticité et convivialité. Cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. L'agencement a été pensé pour optimiser les volumes et faciliter le quotidien.
À l'étage :
Un palier dessert deux chambres confortables, offrant des espaces nuit agréables et bien distincts de la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains.
Les extérieurs :
Édifiée sur une parcelle de 139 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager un espace de détente selon vos envies.
Les atouts de cette maison :
Une surface habitable de 69,02 m².
Une pièce de vie lumineuse et conviviale.
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Deux chambres à l'étage.
Une salle de bains à l'étage.
Un terrain de 139 m².
Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison fonctionnelle et accueillante, offrant un équilibre entre confort intérieur et espace extérieur.
Prix de vente : 270 000 €
Visites sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
CONTACT
Votre agent immobilier | 01 23 45 67 89 / agentimmobilier@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 139 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maffliers
Année de construction : 2017
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 69m2 Maffliers
vente
270 000 €*
Publiée le 22/10/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maffliers (95560).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 139 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 490 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.