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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Lanquais au prix de 87 200 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230317 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
79m2

LANQUAIS (24150) – Maison en pierre de caractère – 3 pièces – 2 chambres – 79 m² – Salle de cinéma – Potentiel 150 m²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre de caractère dans un quartier résidentiel calme de Lanquais.

Construite fin 19 ème, elle a gardé tout le charme et l'authenticité des maisons d'époque, avec le confort d'aujourd'hui. Elle compte 79 m² sur deux niveaux, avec 3 pièces dont 2 chambres.

La maison est prête à être habitée, sans travaux. Elle est bien isolée et chauffée par une pompe à chaleur, ce qui en fait une maison confortable été comme hiver, aux dépenses d'énergie maîtrisées.

Et pour l'avenir, les combles aménageables offrent un potentiel d'environ 150 m² habitables sur la totalité de la maison

Une maison de caractère prête à vivre, au calme et proche des commodités de Lanquais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 80 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 50 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lanquais
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    172
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    87 200 €
    Maison de ville 79m2 à Lanquais
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    Maison de ville 79m2 Lanquais

    vente
    87 200 €*
    Publiée le 22/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lanquais (24150).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 79 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 87 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 540 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (9.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 80 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.