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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Mamers au prix de 276 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2017402 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : SAOSNES - Maison d'architecte, élégance et confort de vie

Découvrez cette belle maison d'architecte de 143 m² habitables (231 m² au sol), édifiée sur un terrain de 2 058 m² avec double garage.

Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et dressing.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains.

Son véritable atout : une superbe terrasse de plus de 90 m², chauffage au sol au rez-de-chaussée, double garage avec borne de recharge électrique, fibre optique et ramassage scolaire à proximité complètent les prestations.

Une propriété alliant beaux volumes, fonctionnalité et art de vivre, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765781)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2058 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mamers
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    105
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1110.00€ et 1550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    276 000 €
    Maison d'architecte 143m2 à Mamers
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    Maison d'architecte 143m2 Mamers

    vente
    276 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mamers (72600).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 2058 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 276 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.