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CSF propose cette maison de 6 pièces à Goudargues au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.855472 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
6 pièce(s)
126m2

Iad France - Virginie BLAISE vous propose : * GOUDARGUES - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 2 MAISONS, TERRAIN CONSTRUCTIBLE, GRANGE ET GARAGE *

* Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, au cOEur de Goudargues ! *
Idéalement situé en plein cOEur de Goudargues, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet ensemble immobilier séduit par ses nombreux atouts, sa magnifique vue dégagée et son fort potentiel.

* ? Première maison de 62 m² *
Elle se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une agréable terrasse. Plusieurs caves viennent compléter ce bien. Autre atout : des combles aménageables offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

* ? Seconde maison de 64 m² *
Elle propose un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un jardinet. Des caves complètent également ce bien.

* ? Un extérieur et des dépendances à valoriser *
Véritable atout de cet ensemble, le terrain constructible ouvre de belles perspectives pour concrétiser différents projets, selon vos envies. Un garage ainsi qu'une grange en ruine viennent compléter la propriété et offrent un potentiel supplémentaire.

* ? Un emplacement privilégié et de nombreuses possibilités *
- Deux maisons aux surfaces complémentaires
- Un terrain constructible
- Des combles aménageables
- Un garage, une grange et plusieurs caves
- Une magnifique vue dégagée
- Les commerces et les écoles accessibles à pied

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069614)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1220 m2
Informations sur le lot
Localisation : Goudargues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    275 000 €
    Maison 126m2 à Goudargues
    En vente
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    Maison 126m2 Goudargues

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Goudargues (30630).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 1220 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 800 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.