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CSF propose cette maison de 7 pièces à Rosporden au prix de 327 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1046291 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
157m2

Iad France - Catherine Bidelogne vous propose : ROSPORDEN -- Coup de cOEur pour cette belle maison des années 80 (157 m² - 3 chambres - Grand terrain)
Vous cherchez une maison qui a de l'âme. Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de 1983 entièrement rénovée, nichée dans un cadre paisible. Ici, le charme de l'ancien se marie à merveille avec le moderne.
Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de vie lumineuses et baignées de lumière grâce à une exposition idéale sud-ouest : un salon convivial pour vos moments de détente, une salle à manger séparée pour recevoir vos proches, ainsi qu'une magnifique cuisine toute équipée. Un espace bureau et une première salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain.
Côté confort, la maison a été pensée pour être chaleureuse et économique : vous profiterez d'un chauffage sur mesure combinant l'ambiance cocooning d'un insert, d'un poêle à granulés et des radiateurs électriques en appoint.
Un terrain de plus de 2000 m² avec jardin laisse la place aux jeux, au potager, aux repas en plein air, ainsi que deux garages.
Une maison familiale, accueillante où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bidelogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 130705627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34049947)

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* 309 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2198 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rosporden
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    197
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2520.00€ et 3480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    327 000 €
    Maison 157m2 à Rosporden
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    Maison 157m2 Rosporden

    vente
    327 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rosporden (29140).
    Cette maison offre une surface habitable de 157 m², sur un terrain de 2198 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 327 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 309 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 520 € et 3 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.